研究报告


五大CSP数据中心版图重组:自建租赁双轨并进

高科技产业研究报告

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发布日期

2026-08-07

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更新频率

不定期

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报告格式

PDF

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  • AI钻石产业数据


    报告介绍

    五大美系CSP数据中心版图同步扩张,自建进度已追不上算力需求成长,租赁承诺规模显著攀升,扩张正式迈入自建与租赁双引擎并进阶段,外部开发商角色随之加重。

    重点摘要

    • 整体趋势:五大CSP在役容量快速攀升,租赁承诺同步突破新高,自建脚步追不上算力需求,转向自建与租赁双引擎并进。
    • AWS:自建规模与地理纵深居五家之首,聚焦北美既有腹地,租赁承诺相对最为克制,扩张以资产自持为核心。
    • Microsoft:自建与租赁承诺同时全面加速,单一财年租赁跳增幅度为五家最大,两端同步承接算力需求。
    • Google与Meta:自建占比居前列,租赁承诺皆自低基期急速放大,Meta转向尤剧,容量与承诺同步创高。
    • Oracle:自建比例趋近于零,容量主要仰赖整栋租赁园区,租赁承诺规模庞大,属轻资产重合约极端型态。

    目录

    1. 前言
    2. AWS自建数据中心纵深最深,2026年总容量将持续扩增,租赁承诺相对克制
      • AWS's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments
    3. Microsoft自建与租赁同时全开,单一财年租赁承诺将大幅增加
      • Microsoft's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments
    4. Google自建占比为北美五大CSP最高,2Q26租赁承诺相较2023年将显著放大
      • Google's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments
    5. Meta 2026年对数据中心建置需求爆发,年增容量大幅成长,并朝自建及租赁双轨并行发展
      • Meta's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments
    6. Oracle自建数据中心比例近零,对Stargate计划租赁型态承诺极重,属轻资产重合约的特殊极端型态
      • Oracle's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments

    <报告页数:8>

    AWS's Physical In-Service Capacity and Not-Yet-Commenced Lease Commitments


    报告分析师

    杨少帏




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